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離婚の住宅ローン 妻の連帯保証人を外す方法(解除したい)補足

 

 

補足です。

 

妻の連帯保証人をはずしたい・・

そんなご相談者の中に

 

他の会社では可能だ・・と言われました。

本当に可能なんでしょうか?

 

と言った質問を頂く事があります。

 

そんな方にいつもお答えする内容は・・

 

可能か不可能かと言われれば可能です。

しかし、その可能性は極めて低いです。

 

と、お答えします。

 

実際にネットで調べると可能だと書かれているサイトが結構あります。

本意と方法と内容を確認したくて、

実際にお客様のふりをして数社に確認した事があります。

 

そうすると、ほとんどの会社が

「内容によりますね・・」

「銀行によりますね・・」

「担当者が外出してまして・・」

などの回答でした。

 

それで、過去にどんな方が可能だったか状況を教えてもらえませんか?

と尋ねると

「個別の状況にもよるんですよ・・」

「物件の担保価値によっても違いますから・・」

などの回答

 

さらに、今まで何件ぐらい成功できたんでしょうか?

と尋ねると

「私は経験ないんですけど、上司はいくつもやってると聞きました・・」

「今、実際行っている最中なので詳細は・・・」

などの回答

 

 

この回答からもわかるように本当のところはどうなのか

答えられないんです。

 

それもそのはず

 

実際に金融機関に電話して相談して手続きをするのは

相談者自身なのですから

 

会社が立ち会って行う事でもなく

仮に立ち会ったとしても手数料を頂く事もできません。

 

私も代理人として何度も金融機関に連絡をした事がありますが、

直接御本人からの連絡でないと・・

の回答がほとんどです。

 

数年前に実際に妻の連帯保証人がはずせた成功した事例を

直接お客様から伺った事があります。

 

それは繰上げ返済で残債を半分に減らしていて、

さらに購入した5年前より年収が1.5倍に増えていた。

そして、離婚前かつ勤務先のメインバンクが借入金融機関であった。

そして何より最も大きかったのが

ご本人がその会社の役員で直接支店長にかけあった。

 

こんな内容です。

 

それでも、1回目は断られたそうです。

 

しかし、諦めなかった

 

それでどうしたか?

 

それは金融機関に預けてある会社の預金を

他の金融機関に移動させる事を暗に匂わせる・・

これが功を奏したそうです。

 

これからもわかるように

単に妻の連帯保証人をはずす事は

ハードルが高い事なのです。

 

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離婚して住宅ローンが残っている不動産に住み続ける

離婚することになり、住宅ローンの残債がある不動産の売却を考えています

 

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コメント(3)
  1. 離婚の住宅ローンの連帯保証人をはずす方法の補足

    […] http://www.welworks-web.com/blog/?p=1476 『離婚の住宅ローンの連帯保証人をはずす方法』 […]

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